Warum Home Staging?
Weil es für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie keine zweite Chance gibt!
Seit drei Jahrzehnten wird Home Staging in den U.S.A. als erfolgreiche Verkaufsstrategie eingesetzt und in Skandinavien werden ca. 80% aller Immobilien durch Unterstützung von Home Staging verkauft.
Die allermeisten Menschen können sich eine leere Immobilie nicht eingerichtet vorstellen oder eine altmodisch ausgestattete, nicht in einem zeitgemäßen Zustand.
Mit Home Staging wird Wohnatmosphäre geschaffen und der künftige Käufer soll in die Lage versetzt werden, bereits beim ersten Besichtigungstermin sich im Geiste vorzustellen, wie er sich hier einrichten würde, seine eigenen Möbel stellen, die Raumsituation ausnützen.
Deshalb wird jegliche Unordnung beseitigt, gründlich geputzt, eventuell neu gestrichen und die Räume entpersonalisiert, das heißt, dem Verkaufsobjekt wird die Individualität der bisherigen Bewohner genommen. Schließlich soll ein möglichst großer Kreis potenzieller Käufer angesprochen werden.
Der Wohnung oder dem Haus eine Bühne bereiten, sie im besten Licht darzustellen, die positiven Eigenschaften hervorheben, "Flair" zu verbreiten, das diesen Haben-will-Effekt auslöst - das kann Home Staging.
Wer sich wohl fühlt, ist auch eher bereit, den geforderten Verkaufspreis zu akzeptieren und nicht durch Abarbeiten einer Mängelliste zu drücken.
Schwachstellen oder echter Reparatur- und Renovierungsbedarf werden nicht überdeckt oder versteckt. Home Staging kann dies nicht verschwinden lassen, zeigt jedoch das volle Potential Ihrer Immobilie.
Ihre Vorteile mit Home Staging sind:
- Ihr Verkaufsanbot hebt sich vom Markt ab
- Sie erhalten mehr potentielle Kaufinteressenten
- die Verkaufszeit wird um bis zu 50 % verkürzt
- der bestmögliche realistische Preis kann erzielt werden
Was tun wir für Sie?:
- individuelle Beratung, was Sie selbst tun können, um Ihr Objekt ins rechte Licht zu rücken
- gerne "home stagen" wie Ihre Immobilie
- wir vermitteln zuverlässige Handwerker oder koordinieren die Arbeiten selbst
